デジタルマーケティングコンサルティング事業を展開する株式会社グローバルマーケティング（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：左子義則、以下「当社」）は、不動産投資専用アプリ「Propally（プロパリー）」を開発・運営するPropally株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：齊藤郁織、URL：https://propally.co.jp/ 、以下「Propally社」）とのデータ連携に伴い、同社が保有する高精度な不動産投資家・資産保有層データを活用した特化型デジタル広告配信サービス「Residence Ads（レジデンスアズ）」の提供を開始しました。

サービスの背景と目的

当社は創業以来、国内トップクラス（約90社のみ）の「Google Premier Partner」認定をはじめ、主要広告媒体の認定パートナーとして、Web広告の戦略設計から運用・分析までを一気通貫でサポートしてまいりました。

近年、インターネット広告業界においてはプライバシー保護（Cookie規制など）の潮流に伴い、従来のデモグラフィック（属性）ターゲティングだけでは、本当にアプローチしたい層へ広告を届けることが難しくなっています。特にBtoBマーケティングにおける「高年収の意思決定者」や、BtoCにおける「不動産オーナー・高資産層」へのアプローチは、広告主にとって精度向上が極めて大きな課題となっていました。

こうした背景から、当社が培ってきた高度な広告運用力と、ユーザー自身が自発的に資産管理や収支シミュレーションを行う高精度なデータベースを持つPropally社とのデータ連携を決定いたしました。両社の強みを掛け合わせることで、 Cookieデータに依存せず、資産保有層や意思決定層へのアプローチを実現する新サービス「Residence Ads」の提供を開始いたしました。

「Residence Ads」の4つの強み・特徴

１．アプリ由来の「生きた不動産投資家・オーナーデータ」を活用

「Propally」は、物件探しから収支シミュレーション、資産管理、売却査定までをアプリひとつで利用できる不動産投資プラットフォームです。ユーザーの利用状況や投資フェーズに基づくファーストパーティデータを、個人を特定できない形で統計・セグメント化して活用することで、実際の不動産投資家や資産形成層に対し、より関連性の高い広告配信を実現します。
※広告主へユーザーの氏名・住所・電話番号・メールアドレス等の個人を特定できる情報が提供されることはありません。

２．圧倒的な精度を誇る「金融・ビジネスデータセグメント」

従来のWeb広告では難しかった、以下のような詳細なセグメントを掛け合わせた高精度なターゲティングが可能です。

・金融データ： 年収（〜2,000万円以上、1億円以上など）、金融資産（10億円以上など）、不動産ローン残高・住宅ローン残高の有無
・ビジネスデータ： 職業（会社役員、上場/非上場会社員、医師、士業など）、業種（IT、金融、専門コンサル等）、勤続年数

３．幅広い検索ネットワークや主要SNS広告への配信に対応

Propallyの会員データベースを活用し、Google P-MAX、Google/Yahoo!ディスプレイ広告、YouTube、Meta（Facebook/Instagram）、LINE、X（旧Twitter）、TikTok、Microsoft広告など、質の高い主要配信メディアにおけるWEB広告配信に対応しています（※リスティング広告は対象外）。

主な想定活用例（ターゲット案件）

・不動産担保ローン案件： 不動産ローン・住宅ローン残高のあるユーザーを絞り込んだ効率的な集客
・クラウドファンディング・株式投資セミナー案件： 投資経験があり、年収や金融資産の条件を満たす投資関心層へのアプローチ
・税理士事務所案件： 不動産オーナーに向けた確定申告や節税対策アドバイスのアプローチ

今後の展望

当社は今後も主要広告媒体の認定パートナーとして培ってきた高度な広告運用力をベースに、多様な業界の優良なデータホルダーとの連携（データアライアンス）をさらに強化してまいります。プライバシー保護と高い広告効果を両立する「データドリブンな独自ソリューション」の拡充を推進し、インターネット広告業界における独自のポジションを確固たるものにしてまいります。

■株式会社グローバルマーケティングの概要

「自由の中に責任あり」を経営理念として掲げ、自由の中で自分のために責任をもって行動できる組織として、「個人の力」と「組織の力」を掛け合わせたプロフェッショナル集団を目指しています。
デジタルマーケティングコンサルティング事業を主軸とし、複数の媒体社との取引にて豊富な商材を揃え、日本国内だけでなくアジアや世界に向けお客様の要望に合った提案を行っています。また、多様化するデジタルマーケティング領域に対応するため、自社製品「Info’z DSP」の販売・運用をしています。

＜会社概要＞
設立　　：2020年3月19日
代表者　：代表取締役社長　左子　義則
所在地　：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-6 グリーンスクエア新宿6階
TEL　　 ：03-6300-5910
資本金　：3,000,000円
事業内容：デジタルマーケティングコンサルティング、DSP「Info’z DSP」の運営・販売
コーポレートサイト：https://gl-marketing.co.jp/
Info’z DSP　 　　：https://infoz-dsp.jp/

＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社グローバルマーケティング　代表取締役　左子
TEL：03-6300-5910
E-mail：pr@gl-marketing.co.jp